高光十月 恒大单月销售900亿与造车计划

  • 日期:11-09
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原标题:恒大10月份的月销售额900亿元,10月份的汽车制造计划

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恒大的销售业绩无疑非常辉煌。 毫无疑问,6000亿元的年销售目标将提前实现。 过去的一个月显然是它最辉煌的时刻。

11月4日,恒大发布的公告显示,10月份合同销售额约为903亿元,同比增长8.7%,同比增长70.2% 迄今为止,恒大全年实现了91%的目标。

恒大无疑是业内“金、九、银、十”不够好的大赢家。 9月份,恒大每月售出831.1亿元,创造了惊人的销量。 10月,恒大再次创下新的历史纪录。 根据意见指数发布的《2019年1-10月中国房地产企业销售金额TOP100》,它现在已经超过万科,排名第二。

出色的业绩得益于“全员营销”和“降价促销”的紧急收款计划 “恒大销量大、利润率高空,加上市场相对回暖、需求有所增长,是恒大销量大幅增长的主要原因。” 银河联昌证券分析师郑吴怀告诉舆论房地产新闻媒体

从8月份开始,恒大开始“全员营销月”,比2018年提前10天,到10月8日结束 在即将到来的国庆黄金周期间,恒大拿到了这笔钱,卖出了510亿元。

根据恒大发布的广告,在2019年“全员营销月”期间,全国将有500多栋建筑参与推广。根据规定,符合一次性付款等一系列条件的购房者可以以7.7%的折扣购买部分房屋 一天结束时的折扣可以达到6.2%,有些房间低至6% 2018年同期,收盘价约为8.7%,一些特殊客房的收盘价低至8.5%

促销力度明显加大,恒大的平均销售价格也相对下降。 以8月份为分水岭,恒大的月平均合同销售价格此前呈增长趋势。前八个月的平均销售价格约为人民币/平方米,比去年同期高出约2%。

自9月份以来,平均销售价格在过去三年中首次下降。 数据显示,与去年同期相比,恒大9月份的平均销售价格下降了4.3%,约为450元/平方米。 最新月度报告显示,恒大10月份合同销售均价为9336元/平方米,比上个月下降7.14%。

销售额下降主要是由于恒大在土壤储存方面的优势。2019年上半年,其土壤储存成本将在此前下降的基础上继续下降至1611.5元/平方米。 一些市场参与者还指出,“一方面,可以主要在二线城市或三线、四线城市的远郊促销,这也将降低平均销售价格。”

此外,根据市场信息,从11月1日至11月11日,恒大将在苏宁乐购平台上限时推出100多套特价房。总共将推出1111套,每套最高折扣超过100万英镑。 虽然介绍的数量很少,但这并不纯粹是噱头,这也反映了恒大为促销和增加回报所做的不懈努力。

加大改善现金流状况的确是恒大的当务之急 据了解,恒大仍有至少54.82亿元2016年发行的非公开债券于2020年1月到期,15.65亿美元债券于2020年到期

此外,根据恒大半年度报告数据,中国恒大在土地储备原值中的未付金额为905亿元。 其中,下半年到期应付157亿元,2020年350亿元,2021年及以后398亿元。 郑吴怀表示:“恒大在过去两个月的降价促销取得了良好的效果,销售额超过1000亿元,这肯定会缓解恒大的现金流压力。”。

销售一片光明,恒大在10月取得了巨大进步 10月22日,恒大新能源汽车全球研究院在上海开业,旨在打造涵盖前瞻性技术研究、产品规划、概念设计、工程设计、试生产验证等的完整R&D商业价值链。据估计,第一阶段将是一个3000人左右的国内外高端新能源汽车高级R&D和管理团队。

许家印在活动中指出:“借此机会,恒大将在上海进一步拓展一系列战略布局,积极打造恒基自己的新能源汽车品牌,努力向成为世界级汽车公司的目标前进。”。

许嘉印不断推进他的“造车梦” 同时,恒大还与代表世界顶级汽车造型设计标准的15位大师签署了战略合作协议,为“恒基”全系列车型提供世界顶级造型设计。

抓住10月底,许家印带领团队在短短5天内走遍欧洲和亚洲,跨越德国、西班牙和日本,覆盖8个主要城市,不断考察全球12大汽车零部件巨头,包括世界500强企业。 视察期间,许家印对12家公司的核心产品和尖端技术进行了详细调查,重点是其在中国的生产和未来的投资计划。

据相关人士透露,许家印在视察中多次表示,希望零部件供应商进一步增加在中国的投资,扩大产能,以满足恒大未来的发展需求。 此外,恒大还将进一步瞄准研发、建模设计、供应链等领域。

十月可能是许嘉荫最近的一个月。在买车的时候,我们不会忘记文化旅游、医疗保健、养老等多元化业务,甚至直接穿越山海关进行投资。

10月初,恒大在吉林省长春市和公主岭市签署了13个项目。双方将在文化旅游、大型卫生产业、高科技农业等领域开展合作。 10月11日晚,许家印前往黑龙江,与哈尔滨市政府和绥化市政府签署农业、文化、旅游、养老合作项目。

(来源:视点房地产网)

(编辑:DF524)

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